A mobilitási célú lakhatási támogatás adómentes cafeteriaelem és jövőre még vonzóbb lehet a juttatás mint idén, igaz maradnak problémák is.

A lakhatási támogatás adómentességének feltételei most:

• A munkáltató és a támogatásban részesülő munkavállaló között fennálló határozatlan idejű, legalább heti 36 órás munkaidejű munkaviszony,
• A munkavállaló állandó lakóhelye és a munkavégzés helye közötti távolság legalább 60 km, vagy pedig a munkavégzés helye és az állandó lakóhely közötti utazás tömegközlekedési eszközzel oda- és visszautazás naponta 3 óránál több időt vesz igénybe.
• A munkaviszony létrejöttét megelőző 12 hónapban, illetve a támogatás nyújtásának időpontjában a munkavállaló nem rendelkezik lakás tulajdonjogával, haszonélvezeti jogával a munkavégzés helyén vagy olyan településen, amelynek a munkavégzés helyétől való távolsága nem éri el a 60 km-t, vagy amelytől a munkavégzés helyéig tömegközlekedési eszközzel történő oda- és visszautazás ideje nem éri el a 3 órát.

A lakhatási támogatásnál a következő meghatározott értékeket lehet figyelembe venni:

• a munkavállaló által bérelt lakás bizonylattal igazolt havi bérleti díjából a munkáltató által térített összeget, vagy
• a munkáltató által bérelt lakás bizonylattal igazolt havi bérleti díjából a munkavállaló által meg nem térített összeget, vagy
• a munkáltató tulajdonában álló lakásban biztosított lakhatás szokásos piaci értékéből a munkavállaló által meg nem térített összeget.

Az adómentes juttatásra a következő plafonok érvényesek most:

• a foglakoztatás első 24 hónapjában a minimálbér legfeljebb 40 százaléka,
• a foglakoztatás második 24 hónapjában a minimálbér 25 százaléka,
• a foglakoztatás második 24. hónapját követő 12 hónapban (magyarul az ötödik évben) a minimálbér 15 százaléka lehet az adómentes lakhatási támogatás.

Most úgy tűnik, jövőre az eddiginél is jobban támogathatja az állam a munkavállalók albérletét – hívta fel a figyelmet a BDO Magyarország. (Az állami támogatás az adómentességen keresztül valósul meg.) Tovább enyhülhetnek ugyanis a feltételek, és emelkedhet a kedvezményplafon is. A feltételes mód pedig azért van, mert ki tudja, mit babrálnak még az év végéig az adótörvényeken.

Az elmúlt években jelentősen megugrottak albérleti díjak, Budapesten pl. négy év alatt megduplázódtak. A lakóhelyüktől távolabb munkát találók részéről ezért egyre égetőbb az igény egy széles körben is igénybe vehető albérlet-támogatásra. Elvileg munkavállalók tízezreinek terheit enyhíthette volna a mobilitási lakhatási támogatás, azonban a túl szigorú feltételek miatt 2017-ben országosan is csupán alig néhányan vették igénybe. A tervezett változások viszont elvileg bővíthetik majd jövőre az igénybe vevők körét.

Kedvezőbb feltételek jöhetnek 2018-ban

Az idei feltételek között komoly megszorítás volt, hogy csakis határozatlan idejű szerződéssel lehetett a támogatást igénybe venni – magyarázta a cég vezető cafeteria-tanácsadója, Makár Andrea. Jövőre azonban juttatás várhatóan már határozott idejű szerződésekhez is járhat, ráadásul összege is jelentősen emelkedhet.

Így változhatnak jövőre az adómentes lakhatási támogatás értékhatárai:

• a foglakoztatás első 2 évében a minimálbér maximum 60 százaléka lehet a mobilitási lakhatási célú támogatás,
• a foglakoztatás harmadik és negyedik a minimálbér 40 százaléka,
• a foglakoztatás ötödik évben a minimálbér 20 százaléka.

És mivel a minimálbér is nő közben, a jelenlegi 127 500 forintról 138 ezer forintra, ez is növeli az adható támogatás összegét, így az első két évben akár havi 82 800 forint is lehet adómentesen a jelenlegi 51 000 forint helyett.

A feltételek között szerepel, hogy az állandó lakhely legalább 60 kilométerre, vagy tömegközlekedési eszközzel oda-vissza legalább három órára legyen a munkahelytől, és ezen a körön belül a munkavállalónak semmilyen lakástulajdona, illetve haszonélvezeti joga ne legyen. 2018-ban ez utóbbi feltétel is enyhül, és immár csak a többségi tulajdon lesz a kizáró ok.

Az a megszorítás viszont úgy tűnik marad, hogy ha egy bérlakást többen bérelnek, akkor csak a bérlők egyike élhet a támogatással, abban az esetben is, ha esetleg a szobákat külön szerződés alapján veszik ki. Ez pedig gond, mert elég életszerű helyzet, hogy egy távoli településről többen, összefogva költözzenek közös munkahelyük közelébe.

A szakértő szerint azonban a legnagyobb akadály változatlanul az, hogy a főbérlők többsége nem ad bizonylatot a havidíj megfizetéséről. Így aztán a támogatást sem lehet igénybe venni. Kérdés, változtat-e ezen, hogy jövőre egységes és összességében kedvezőbb lesz a lakáskiadásból származó jövedelmek adózása.